4-Zimmer-ETW

nähe Hauptbahnhof

64.300,00€
  • Referenznummer: 1017-2012
  • Courtage: 3.825,85 €
  • Größe in m²: 78,47
  • Baujahr: 1928
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 1
  • Bad / WC: 1
  • Stadtteil: Nordvorstadt
  • 1 Garage(n)
  • Objektzustand: 1995/96 saniert

Objektbeschreibung

Die Wohnimmobilie wurde 1929 als dreigeschossiges Doppelhaus mit Mansardgeschoss errichtet. Es ist voll unterkellert und massiv in Ziegelbauausweise geführt. Die Wohnungen sind gut geschnitten, wie auch die angebotene. Im hinteren Grundstücksbereich sind Stellplätze sowie eine Grünfläche zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus mit ansprechender Holztreppenkonstruktion. Die Wohnung (EG) mit einer WOhnfläche von ca. 78,74m² verfügt über 4-Zimmer, Küche mit Fenster und Balkon. Bad mit Wanne und Fenster, Flur, Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz. Sie ist derzeit vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 230€/Monat, durch die Vermietung sind mindestens ca 3.960.00€ p.a (KM ca. 330,00€/Monat o. Stellplatz) an Mieteinnahmen gegeben.

Lagebeschreibung

Die ETW befindet soch in verkehrsgünstiger Lage, nähe Hauptbahnhof, am Rand des Stadtzentrums. Sie wurde wie das gesamte Gebäude 1995/96 grundhaft saniert.

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Schulz
Dipl.-Ing.
Büro: 03643 - 80 84 75
Fax: 03643 - 80 84 77
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